Casa + 2 Locales comerciales en venta en el centro de Grand Bourg

Casa en Venta con 2 Locales Comerciales en Grand Bourg | Ideal Inversión y Renta

Descubrí esta propiedad en venta en Grand Bourg que combina vivienda, locales comerciales y una excelente oportunidad de inversión. Ubicada sobre José de San Martín 1665/1667, ofrece una distribución funcional que permite desarrollar una actividad comercial, generar ingresos por alquiler o disfrutar de una vivienda con amplios espacios exteriores.

Construida sobre un lote de aproximadamente 475 m² (10 x 47,50 m), la propiedad cuenta con sectores comerciales y residenciales totalmente independientes, brindando múltiples posibilidades de uso.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
Superficie del lote: aproximadamente 475 m²
Medidas del lote: 10 x 47,50 m
2 dormitorios
1 baño completo
Living-comedor
Cocina-comedor
Espacios de guardado
Circulación interna independiente
Locales comerciales
2 locales al frente con ingreso independiente
Local principal de aproximadamente 5 x 7,60 m
Baño privado
Segundo local de aproximadamente 2 x 7,60 m
Baño privado

Ideales para comercio, oficinas, consultorios, estudios profesionales, depósitos o servicios
Posibilidad de generar renta mediante alquiler independiente

EXTERIOR:
Patio
Jardín
Espacio semicubierto
Piscina
Amplio fondo libre
Gran potencial de ampliación o adaptación (según normativa vigente)
Servicios
Agua corriente
Gas natural
Energía eléctrica
Internet
Alumbrado público

BENEFICIOS DE UBICACION:
Excelente ubicación comercial y residencial en Grand Bourg
A solo 2 cuadras de la estación Grand Bourg del Ferrocarril Belgrano Norte
Próxima a diversas líneas de colectivos
A 100 metros del Banco Supervielle y del centro comercial
A 200 metros del Banco Nación
Frente a la Comisaría 1.ª de Malvinas Argentinas
Cercana a establecimientos educativos
Excelente conectividad con los principales accesos de la zona

Esta casa en venta en Grand Bourg con dos locales comerciales representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda e inversión en una ubicación estratégica. Su distribución independiente, el potencial de generar ingresos por alquiler y la cercanía a la estación, bancos y centro comercial la convierten en una propiedad con gran proyección y múltiples posibilidades de desarrollo.

¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 11 5028-3800
Email: scaffinopropiedades@gmail.com
GINO SCAFFINO PROPIEDADES

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