Local comercial al aire libre de 80 m², ubicado dentro de Polo de Polo, un desarrollo concebido como paisaje urbano, donde la arquitectura, el entorno y los distintos usos se integran en un ecosistema planificado.<div><br></div><div>El local se emplaza en un sector de alta exposición y visibilidad, con frente urbano y circulación permanente, acompañando el ingreso al complejo y la cercanía a la colectora de la Autopista Acceso Oeste. Su ubicación lo posiciona como un espacio ideal para marcas, gastronomía, salud, servicios y propuestas comerciales de destino.</div><div><br></div><div>La tipología al aire libre permite una relación directa con el espacio urbano, favoreciendo la identificación del local, el contacto visual y la experiencia del usuario dentro de un entorno moderno y planificado.</div><div><br></div><div>Existe la posibilidad de adquirir el entrepiso y la terraza, esta última proyectada como un espacio con circulación de público, ampliando la superficie operativa y el potencial comercial del local, según disponibilidad y condiciones particulares.</div><div><br></div><div>El proyecto contempla locales comerciales con distintas superficies y ubicaciones, adaptables a múltiples rubros según necesidad operativa.</div><div><br></div><div>Valor de referencia: USD 3.200 por m².</div><div>Precio orientativo para esta unidad: USD 256.000.</div><div><br></div><div>Las superficies, valores y condiciones son de referencia y pueden variar según la ubicación específica y características del local.</div><div><br></div><div>Financiación directa desde la desarrolladora, con anticipo del 30% y saldo en cuotas fijas en dólares.</div><div><br></div><div>Comercializa:</div><div>Gino Scaffino Propiedades</div><div>COL 322 MGR</div><div>Web: www.scaffinopropiedades.com.ar</div><div><br></div><div>Celular: 11 5028 3800</div><div><br></div>